随着城市化进程的不断推进，越来越多的人选择在城市中租房居住.为了保障租房双方的权益，一份完善的房屋租赁合同显得尤为重要.本文将为您详细介绍一份合法、公平、有保障的房屋租赁合同范本.
一、合同主体
合同主体包括出租方（甲方）和承租方（乙方）.在合同中应明确双方的姓名、性别、联系方式、身份证号码等信息.
二、房屋基本信息
合同中应详细描述房屋的基本情况，包括房屋的坐落、地址、面积、户型、楼层等信息.同时，还需说明房屋的装修及设施、设备情况.
三、租赁期限
租赁期限是双方约定的租房时间范围.合同中应明确租赁期限的起始日期和结束日期，以及租赁期限的总月数.
四、租金及支付方式
租金是乙方支付给甲方的房屋使用费用.合同中应明确租金的金额、支付周期（如每月、每季度等）和支付方式（如现金、转账等）.
五、押金
为了保障双方的权益，合同中应明确押金的金额.通常情况下，押金金额为一个月租金的倍数.合同中还需说明押金的退还条件和时间.
六、房屋使用及维修
乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并妥善保管.合同中应明确乙方对房屋及设施的合理使用范围，以及维修责任的承担.
七、合同变更及解除
合同中应明确双方在合同履行过程中发生变更或解除合同的条件和程序.
八、违约责任
合同中应明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，包括违约金、赔偿责任等.
九、争议解决方式
合同中应明确双方在履行合同过程中发生争议时应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等.
十、其他约定
合同中还可以包含其他双方认为需要约定的内容，如房屋交付时间、房屋返还时的要求等.
以下是一个简化的房屋租赁合同范本：
甲方（出租方）：
姓名：____________
性别：____________
联系方式：____________
身份证号码：____________
乙方（承租方）：
姓名：____________
性别：____________
联系方式：____________
身份证号码：____________
房屋基本信息：
坐落：____________
地址：____________
面积：____________
户型：____________
楼层：____________
装修及设施：____________
租赁期限：
起始日期：____________
结束日期：____________
租赁期限总月数：____________
租金及支付方式：
租金金额：____________
支付周期：____________
支付方式：____________
押金：
押金金额：____________
退还条件及时间：____________
房屋使用及维修：
乙方合理使用范围：____________
维修责任承担：____________
合同变更及解除：
变更条件：____________
解除程序：____________
违约责任：
违约金：____________
赔偿责任：____________
争议解决方式：
解决方式：____________
其他约定：
房屋交付时间：____________
房屋返还要求：____________
签订日期：____________
双方签字：____________
以上是一个简化的房屋租赁合同范本，您可以根据实际情况进行修改和完善.在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益得到合法、公平、有保障的保障.
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