#### 引言
在现代社会，消防安全已成为公共安全的重要组成部分，直接关系到人民生命财产的安全为了确保各类建筑物及场所的消防设施处于良好状态，及时有效应对火灾等突发事件，签订消防设施维护保养合同显得尤为重要本合同范本旨在提供一个标准框架，以指导双方（甲方：物业/设施管理方；乙方：专业消防设施维保公司）明确权利义务，确保消防设施维保工作的顺利进行
#### 合同条款概要
##### 一、合同双方信息
– **甲方**（委托方）：明确甲方全称、法定代表人、联系方式等基本信息
– **乙方**（服务提供方）：明确乙方全称、营业执照号码、法定代表人、地址、联系电话及紧急联系人等信息
##### 二、服务范围与内容
1. **消防设施范围**：包括但不限于消防供水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明与疏散指示系统等
2. **维保服务内容**：定期检查、测试、清洁、维修及必要的更换配件，确保消防设施完好有效
##### 三、服务期限与费用
– **服务期限**：明确合同起始及终止日期
– **费用支付**：维保费用总额、支付方式（如按季度/年度支付）、支付时间、发票提供等细节
– **额外费用处理**：因设备更换或重大维修产生的额外费用分担原则
##### 四、双方权利与义务
– **甲方义务**：提供必要的便利条件，如必要的工作空间、电源等；配合乙方进行定期检测与维护；按时支付服务费用
– **乙方义务**：按照国家标准及合同约定提供专业服务；定期向甲方报告维保情况；遇紧急情况迅速响应；提供必要的培训或指导
##### 五、服务质量与标准
– 明确各项消防设施的具体维保标准，如检测频率、设备完好率指标等
– 乙方需确保所有工作符合国家消防法律法规要求及行业标准
##### 六、违约责任
– 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
– 因不可抗力导致的合同无法履行，双方应协商解决，可部分或全部免除责任
##### 七、争议解决
– 双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决
##### 八、合同变更与终止
– 合同任何条款的修改需经双方书面同意
– 合同期满自然终止，如续签需提前一个月书面通知对方一方严重违约，另一方有权单方面解除合同
##### 九、其他条款
– 保密条款：双方对在合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务
– 通知方式：所有通知应采用书面形式，并明确送达地址及有效联系方式
– 合同附件：本合同附件（如设备清单、维保计划表等）与正文具有同等法律效力
#### 结语
本“消防设施维保合同范本”旨在为甲乙双方提供一个清晰、全面的合作框架，确保消防设施维保工作的规范化和高效化在实际应用中，双方应根据具体情况适当调整条款内容，确保合同的针对性和适用性通过双方的共同努力，不断提升消防安全管理水平，为构建安全和谐的社会环境贡献力量
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