#### 引言
在商业活动中，门面租赁是常见的商业行为为了确保租赁双方的权益，明确双方的权利和义务，一份详尽、规范的租赁合同至关重要本文旨在提供一个“2024商业门面租赁合同范本”，供租赁双方参考和使用本范本将涵盖合同的基本条款、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、合同变更与解除条件等内容，以确保合同的全面性和合法性
#### 第一部分：合同基本信息
**1.1 合同双方**
– **出租方（甲方）**：姓名/公司名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式
– **承租方（乙方）**：姓名/公司名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式
**1.2 租赁物描述**
详细描述租赁的门面位置、面积、结构、配套设施等，并附上平面图
**1.3 租赁期限**
明确租赁开始和结束的具体日期，以及是否含续租选项
#### 第二部分：租金及支付方式
**2.1 租金金额**
明确每月（或每年）租金金额
**2.2 支付方式**
说明租金支付的具体方式（如银行转账、现金等）和支付时间（如每月/每季度首日）
**2.3 押金**
约定押金金额及其退还条件
#### 第三部分：双方的权利和义务
**3.1 甲方的权利和义务**
– 保证租赁物符合约定用途
– 负责租赁物主体结构的维修
– 提供必要的水电等基础设施
– 在合同终止时，检查租赁物状态并退还押金
**3.2 乙方的权利和义务**
– 按约定用途使用租赁物
– 负责租赁物内部装修及日常维护
– 按时支付租金及其他费用
– 在合同终止时，恢复原状或承担恢复费用
#### 第四部分：违约责任
**4.1 甲方违约**
若甲方未能按约定提供租赁物或履行其他合同义务，需承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、减免租金等
**4.2 乙方违约**
若乙方未能按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等严重违约情况下，甲方有权收回租赁物并没收押金
#### 第五部分：合同变更与解除条件
**5.1 合同变更**
合同任何条款的变更需经双方书面同意
**5.2 合同解除**
双方可协商解除合同，或因法定事由（如不可抗力）导致合同无法履行而解除解除合同需提前通知对方，并按约定承担违约责任
#### 第六部分：争议解决方式
约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确仲裁机构或管辖法院
#### 第七部分：其他条款
**7.1 不可抗力**
因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应及时通知对方并提供证明，双方可协商解决办法
**7.2 通知方式**
明确双方通知的具体方式（如书面通知、电子邮件等），确保通知的有效性
**7.3 附件效力**
本合同附件与本合同具有同等法律效力
**7.4 合同生效**
本合同自双方签字盖章之日起生效
#### 结语
本合同范本旨在为商业门面租赁提供一份全面、规范的指导文件，减少因合同条款不明确而产生的纠纷在实际操作中，建议根据具体情况调整合同条款，并在签订前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性希望本范本能为租赁双方提供一个公平、合理的合作基础，促进商业活动的顺利进行
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