#### 甲方（出租方）：
姓名/公司名称：______________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
住址/注册地址：______________
联系电话：______________
#### 乙方（承租方）：
姓名/公司名称：______________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
住址/注册地址：______________
联系电话：______________
#### 鉴于：
甲方为合法拥有位于______________（详细地址）的土地使用权人，愿意将该土地出租给乙方使用；乙方因经营/个人需求，希望租赁该土地，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
#### 第一条 租赁物描述
1.1 租赁土地位于______________（详细地址），占地面积______________平方米，四至界限分别为：东至______________，南至______________，西至______________，北至______________
1.2 租赁土地现状为______________（描述土地当前使用状况，如耕地、林地、空地等）
#### 第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年
2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同
#### 第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每年人民币（大写）______________元整（￥__________），支付方式为____________（一次性支付/按年/季度/月支付）
3.2 首次租金支付时间为合同签订后____日内，后续租金支付时间为每年的/每季度的/每月的____日前
3.3 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任
#### 第四条 双方权利与义务
4.1 **甲方权利与义务**：
– 保证对租赁土地拥有合法的出租权，无产权争议
– 按照约定时间向乙方交付土地
– 在租赁期间内，非因乙方原因造成土地损坏的，甲方负责修复
– 不得无故干涉乙方的正常经营活动
4.2 **乙方权利与义务**：
– 按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途
– 负责租赁期间内的土地维护与保养，确保土地不受损害
– 按时支付租金及其他相关费用
– 在租赁期满或合同解除时，恢复土地原状或按双方协商的方式处理
#### 第五条 合同变更与解除
5.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同
5.2 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任
5.3 一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失
#### 第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的所有直接和间接损失
6.2 若乙方逾期支付租金，除应继续支付租金外，还需按日支付逾期金额的____%作为违约金
6.3 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还已收租金并支付相当于____个月租金的违约金
#### 第七条 争议解决
7.1 本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决
7.2 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律
#### 第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
8.3 本合同附件包括但不限于土地平面图、双方身份证复印件/营业执照复印件等，与本合同具有同等法律效力
—
**甲方签字（盖章）**： ___________________ **日期**： _________________
**乙方签字（盖章）**： ___________________ **日期**： _________________
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请注意，以上内容为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性
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