#### 合同编号：[填写编号]
#### 签订日期：[填写日期]
#### 签订地点：[填写地点]
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#### 甲方（转让方）：
姓名/名称：[甲方姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]
住址/注册地址：[详细地址]
联系电话：[联系电话]
#### 乙方（受让方）：
姓名/名称：[乙方姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]
住址/注册地址：[详细地址]
联系电话：[联系电话]
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#### 鉴于：
1. 甲方为位于[具体地址]的合法土地使用权人，土地使用权证编号为[编号]，土地使用权面积为[面积]平方米
2. 乙方有意受让上述土地使用权，用于[具体用途，如商业开发、农业种植等]
3. 双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：
—
#### 第一条 转让标的
甲方同意将其拥有的位于[具体地址]，土地使用权证编号为[编号]，土地使用权面积为[面积]平方米的土地使用权转让给乙方该土地用途为[用途]，使用年限自[起始年月]至[终止年月]
#### 第二条 转让价格及支付方式
1. 双方商定，该宗土地转让总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）
2. 支付方式：乙方应于本合同签订后[天数]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元；余款人民币[余款金额]元，在办理完毕土地使用权变更登记手续后[天数]日内一次性支付给甲方
3. 甲方收到全部转让款项后应向乙方开具收款收据
#### 第三条 权利与义务
1. **甲方义务**：
– 保证所转让的土地使用权无任何权属争议，未被司法机关查封、扣押或采取其他强制措施
– 协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件资料，并确保所提供资料的真实性和合法性
– 在收到全部转让款项后，及时交付土地并移交相关权属证书
2. **乙方义务**：
– 按照合同约定支付转让款项
– 负责办理土地使用权变更登记所需的一切费用（包括但不限于土地出让金、契税、印花税等）
– 遵守国家法律法规及本合同约定的土地使用条件和规划要求
#### 第四条 违约责任
1. 若甲方未能按约定交付土地或提供虚假权属证明，导致合同无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失
2. 若乙方未按期支付转让款项，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失
#### 第五条 合同变更与解除
本合同的任何修改、补充或解除均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后方为有效因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任
#### 第六条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决适用法律为中华人民共和国法律
#### 第七条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
4. 本合同附件包括但不限于土地使用权证复印件、双方身份证明等，与本合同正文具有同等法律效力
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#### 甲方（签字/盖章）：__________ 日期：_______年______月______日
#### 乙方（签字/盖章）：__________ 日期：_______年______月______日
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**注**：以上合同范文仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性
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