#### 引言
在2024年，随着城市化进程的加速和人口流动性的增加，租房市场变得更加活跃为了确保租房双方的权益，一份简单明了、合法有效的租房合同显得尤为重要本文旨在为租房者提供一个基本的租房合同模板，帮助双方明确权利与义务，减少不必要的纠纷
#### 合同基本信息
**合同编号**： [填写编号]
**签订日期**： [填写日期]
**甲方（出租方）**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
#### 租赁物描述
**房屋位置**： [详细地址]
**房屋状况**： [描述房屋的具体信息，包括面积、户型、装修情况等]
**附属设施**： [列举房屋内包含的家具、电器等]
#### 租赁期限
**起始日期**： [具体日期]
**终止日期**： [具体日期]
**续租条件**： 如乙方希望续租，需在合同期满前[具体天数]书面通知甲方，并重新签订租赁合同
#### 租金及支付方式
**月租金**： [金额] 元
**支付方式**： [现金/银行转账/其他]
**支付时间**： [每月/每季度/每年]的第[具体日期]日前支付
**押金**： [金额] 元，合同终止且房屋无损坏时退还
#### 双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
– 保证房屋的合法性和安全性，提供适宜居住的环境
– 在租赁期间，非因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，甲方负责维修
– 不得无故提前解除合同，如需提前收回房屋，应提前[具体天数]通知乙方并承担相应责任
– 合同终止时，退还押金（扣除相应违约金及赔偿后）
##### 乙方权利与义务：
– 按约定支付租金及各项费用（包括但不限于水电费、网络费）
– 合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途
– 负责房屋内日常维护，因乙方原因造成损坏的，需负责修复或赔偿
– 不得转租或分租，除非事先得到甲方书面同意
– 合同终止时，按时搬离并恢复房屋原状
#### 合同变更与解除
– 双方协商一致可变更或解除本合同
– 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任
– 任何一方违反合同约定严重损害对方利益的，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿
#### 违约责任
– 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失具体赔偿金额可由双方协商确定，或依据相关法律法规执行
– 乙方逾期支付租金的，每逾期一日需支付滞纳金[具体比例]%逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金及违约金
#### 争议解决
– 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决
#### 其他条款
– 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
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以上为“2024简单租房合同”的基本框架和内容在实际应用中，建议根据具体情况调整条款细节，并在签订前咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性租房合同是保障双方权益的重要文件，认真填写每一项条款，可以有效避免未来可能出现的纠纷，为双方的租赁关系奠定坚实的基础
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