在商业活动中，租赁房屋是常见的经营行为为了确保双方权益，签订一份详尽、规范的商业租房合同至关重要以下是一份商业租房合同范本，供您参考和使用
#### 商业租房合同范本
**合同编号**：[填写编号]
**签订日期**：[填写日期]
**甲方（出租方）**：
– 姓名/公司名称：[出租方姓名/公司名称]
– 身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号/统一社会信用代码]
– 通讯地址：[出租方地址]
– 联系电话：[出租方电话]
**乙方（承租方）**：
– 姓名/公司名称：[承租方姓名/公司名称]
– 身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份证号/统一社会信用代码]
– 通讯地址：[承租方地址]
– 联系电话：[承租方电话]
#### 第一条 租赁物及用途
1.1 甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物建筑面积为[建筑面积]平方米
1.2 乙方租赁该房屋用于[具体用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途
#### 第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限]年
2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同
#### 第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币[租金金额]元，按[支付周期]（如：月、季、年）支付
3.2 乙方应在每个支付周期开始前[支付提前天数]天内，将租金支付至甲方指定账户
3.3 如乙方迟延支付租金，每迟延一日，应按未付租金的[滞纳金比例]%支付滞纳金迟延超过[迟延天数上限]天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任
#### 第四条 押金及保证金
4.1 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为履行本合同的保证
4.2 合同终止时，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在[退还押金天数]天内无息退还押金
#### 第五条 租赁物使用与维护
5.1 乙方应合理使用并妥善维护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿
5.2 如因不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方互不承担责任，但应尽力协助对方减少损失
#### 第六条 合同变更与解除
6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同变更或解除合同的，应签订书面协议
6.2 如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任
#### 第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失
7.2 如乙方迟延支付租金超过[迟延天数上限]天，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金及违约金
#### 第八条 其他约定事项
8.1 [其他约定事项1]，如：[具体条款]
8.2 [其他约定事项2]，如：[具体条款]
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
#### 第九条 争议解决方式
9.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼
#### 第十条 合同生效与份数
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
10.2 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力
**甲方（出租方）签字**： _______________________
**乙方（承租方）签字**： _______________________
**签订地点**： _______________________
**见证方（如有）**： _______________________（签字盖章）
**签订日期**： _______________________
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此范本仅为参考，具体内容应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性
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