#### 第一部分：合同概述
在当今商业环境日益繁荣的背景下，合理利用公共空间进行商业宣传成为了一种常见的商业模式.房屋墙面作为城市景观的一部分，其广告价值不容忽视.本“房屋墙面广告位出租合同”（以下简称“合同”）旨在明确双方权利与义务，确保广告位的使用合法、合规且对周边环境产生积极影响.本合同由甲方（房东/物业管理者）与乙方（广告位承租人）在平等、自愿的基础上签订.
#### 第二部分：合同主体信息
– **甲方**：（房东/物业管理者全称），身份证号/统一社会信用代码，联系方式.
– **乙方**：（广告公司/品牌全称），营业执照编号，法定代表人姓名及身份证号，联系方式.
#### 第三部分：广告位描述
1. **位置**：具体说明墙面广告位所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号、墙面编号等.
2. **尺寸**：广告位的实际尺寸，以平方米为单位.
3. **期限**：租赁期限，自____年__月__日至____年__月__日.
4. **用途**：明确广告位用于展示何种类型的广告内容，如商业宣传、公益活动宣传等.
#### 第四部分：权利与义务
##### 甲方权利与义务：
– **权利**：
– 收取租金.
– 对乙方发布的广告内容进行审核，确保其合法、健康、不侵犯第三方权益.
– 在合同终止时，有权要求乙方立即拆除所有广告设施并恢复原状.
– **义务**：
– 提供安全、稳固的广告安装环境，确保不会对建筑结构造成损害.
– 协助乙方办理相关审批手续（如需）.
– 保证在租赁期间内，除不可抗力因素外，不干扰乙方的正常使用.
##### 乙方权利与义务：
– **权利**：
– 在合同期限内独占使用指定广告位进行合法广告宣传.
– 要求甲方提供必要的协助以完成广告安装及日常维护.
– **义务**：
– 按照合同约定支付租金及其他可能产生的费用.
– 负责广告内容的设计、制作、安装及日常维护，确保符合法律法规要求及城市美观标准.
– 定期向甲方报告广告位的使用情况，包括但不限于广告内容更换、维护记录等.
– 合同终止时，无条件拆除所有广告设施并恢复原状.
#### 第五部分：租金与支付方式
– **租金**：明确每月/每年租金金额及支付方式（如银行转账、现金等）.
– **支付时间**：规定租金支付的具体日期，通常为首月租金于合同签订后__日内支付，后续租金按__（月/季/年）提前__日支付.
– **保证金**：如需缴纳保证金，应明确保证金金额、用途及退还条件.
#### 第六部分：违约责任
– 任何一方违反合同约定，均应向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等.具体违约条款应根据实际情况细化.
– 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任.但应及时通知对方并提供相关证明文件.
#### 第七部分：争议解决
– 合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决.
#### 第八部分：其他条款
– 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力.
– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效.
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以上内容仅为“房屋墙面广告位出租合同”的基本框架示例，具体条款需根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业法律人士审核，以确保合同的合法性和有效性.
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