#### 引言
随着城市化进程的加速和房地产市场的蓬勃发展，房屋租赁合同在人们的日常生活中扮演着越来越重要的角色为了确保租赁双方的权益，规范市场秩序，特制定“2024最新房屋承租居间合同范本”本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，提供公平、透明、可操作的合同条款，以保障租赁市场的健康发展
#### 合同基本信息
**甲方（出租方）**：姓名/公司名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式
**乙方（承租方）**：姓名，身份证号码，联系方式
**丙方（居间方）**：公司名称（若为自然人则无需列出），营业执照号码/个人身份证号，联系方式
**房屋基本情况**：位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋用途（住宅/商用等），权属情况（产权证编号），租赁期限自[起始日期]至[结束日期]
#### 居间服务内容
1. **信息提供**：丙方负责向乙方提供甲方房屋的详细信息，包括但不限于房屋位置、结构、配套设施、租金及押金标准等
2. **撮合谈判**：协助甲乙双方就租赁条件进行协商，促进双方达成租赁意向
3. **合同签订**：在双方达成一致后，协助双方准备并签署正式租赁合同
4. **后续服务**：在租赁期间内，提供必要的咨询和支持，解决可能出现的问题
#### 权利与义务
##### 甲方权利与义务：
– **权利**：按期收取租金；在合同终止时收回房屋；要求乙方遵守合同条款
– **义务**：保证房屋的合法出租权；按约定时间交付房屋，并保证房屋的基本居住条件（如水电气暖供应、安全设施完备）
##### 乙方权利与义务：
– **权利**：合理使用房屋；要求甲方履行维修义务；合同期满享有优先续租权
– **义务**：按时支付租金及可能产生的其他费用（如物业费、水电费等）；遵守小区管理规定，不得擅自改变房屋用途或结构
##### 丙方权利与义务：
– **权利**：收取居间服务费；要求甲乙双方提供真实有效的信息
– **义务**：确保提供的居间服务专业、诚信；保守甲乙双方的个人信息及商业秘密；协助解决因信息不对称导致的纠纷
#### 租金与支付方式
– 租金金额为[具体金额]元/月，支付方式为[月付/季付/年付]，支付日期为每月/每季度/每年初[具体日期]
– 押金为[金额]元，用于保证房屋及设施完好无损，合同终止且乙方无违约情况下全额退还
#### 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，均应向对方支付违约金[金额]元
2. 若乙方逾期支付租金超过[天数]日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离，同时乙方需承担违约责任
3. 因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明
#### 合同变更与解除
– 合同内容的任何变更均需经双方协商一致并以书面形式确认
– 合同可因双方协商一致、法定或约定的解除条件成就而解除解除合同时，应提前[通知期限]天书面通知对方，并按约定处理押金及剩余租金事宜
#### 争议解决
– 双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决
– 协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼
#### 附则
– 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，丙方执[份数]份，具有同等法律效力
– 本合同自双方签字盖章之日起生效
– 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
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以上为“2024最新房屋承租居间合同范本”的主要内容此范本旨在为租赁双方提供一个标准、清晰的合同框架，减少因信息不对称或条款模糊引发的纠纷，促进租赁市场的健康发展在实际使用中，建议根据具体情况调整条款，并在签署前咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性
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