#### 引言
随着商业活动的日益繁荣，门面租赁成为众多商家开展业务的重要一环为了确保双方权益，明确租赁条款，特制定本《2024年门面租房合同范本》本合同旨在规范出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行以下是对合同内容的详细说明
#### 第一条 合同双方信息
– **甲方（出租方）**：姓名/公司名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、通讯地址
– **乙方（承租方）**：姓名/公司名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、通讯地址
#### 第二条 租赁物及用途
1. **租赁物**：本合同所涉及的租赁物为位于______（详细地址）的门面，建筑面积______平方米
2. **租赁用途**：乙方承诺仅将该门面用于______（具体经营范围，如零售、餐饮等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途
#### 第三条 租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止
2. 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方重新协商续租条件并签订新的租赁合同
#### 第四条 租金及支付方式
1. **租金标准**：每月租金为人民币______元（大写：_________）
2. **支付方式**：租金按____（月/季/年）支付，首期租金于合同签订后____日内支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户
3. **押金**：乙方需向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币______元，合同终止且乙方无违约情况下，甲方应全额退还押金
#### 第五条 维修与保养
1. **甲方责任**：负责门面主体结构的维修及公共设施的维护
2. **乙方责任**：负责门面内部装修的维护以及因使用不当造成的损坏修复因自然损耗或乙方正常使用导致的损坏，维修费用由甲方承担；因乙方过失或不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担
#### 第六条 合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任
3. 一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失
#### 第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的____%计算
#### 第八条 其他约定事项
1. **装修条款**：乙方如需对门面进行装修，需提前提交装修方案并获得甲方书面同意，确保装修不影响房屋结构和安全
2. **转租限制**：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租门面
3. **争议解决**：因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决
#### 第九条 合同生效与附件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件包括但不限于房屋平面图、双方身份证复印件等，与本合同正文具有同等效力
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以上即为《2024年门面租房合同范本》的主要内容请注意，此范本仅为参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性在租赁活动中，明确双方的权利义务，不仅有助于避免未来可能出现的纠纷，更能保障双方的合法权益，促进商业合作的和谐稳定
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