#### 引言
在房屋租赁市场中，一份清晰、公正的租赁合同是保障双方权益的重要法律文件随着2024年的到来，房屋租赁市场继续发展，对于租户和房东而言，了解并签订一份符合最新法律法规、条款明确的租赁合同显得尤为重要本文旨在提供一个简洁明了的“2024简单房屋租赁合同协议范本”，供双方在平等、自愿的基础上参考使用
#### 合同基本信息
**合同编号**：（由双方自行填写）
**签订日期**：（填写签订合同的具体日期）
**甲方（出租方）**：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
**乙方（承租方）**：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
**房屋基本情况**：
地址：
房屋用途：（居住/商用等）
建筑面积：平方米
租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日
#### 租赁条款
1. **租金及支付方式**：
明确租金金额、支付周期（如每月、每季度等）、支付日期及支付方式（银行转账/现金等）例如：“租金为每月人民币____元，乙方应于每月1日前通过银行转账方式支付至甲方指定账户”
2. **押金**：
约定押金的金额、用途及退还条件例如：“乙方需向甲方支付相当于__个月租金的押金，即人民币____元，用于保证房屋设施完好及租赁期间相关费用的结清合同终止且乙方无违约行为时，甲方应在__日内无息退还押金”
3. **房屋使用与维护**：
说明乙方对房屋的使用范围，禁止非法转租、改变房屋结构等行为，并明确房屋维修责任划分例如：“乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途因自然损耗需维修的，由甲方负责；因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿”
4. **合同变更与解除**：
规定合同变更、提前终止的条件及程序例如：“双方协商一致可变更本合同条款；一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失”
5. **违约责任**：
明确违约情形及违约责任，如逾期支付租金、擅自转租等例如：“乙方逾期支付租金超过__日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金；乙方擅自转租的，应支付违约金并承担因此造成的损失”
6. **其他约定事项**：
可根据实际情况添加特殊约定，如宠物政策、停车便利、网络配置等
#### 注意事项
– **合法性验证**：确保合同内容符合国家法律法规，特别是关于房屋租赁的相关法律规定
– **详细列明**：合同条款应尽量详尽，避免模糊不清的表述，以减少后续纠纷
– **双方确认**：合同必须由甲乙双方签字或盖章确认，确保双方对合同条款充分理解并自愿接受
– **保存副本**：双方应各自保留一份合同副本，以备不时之需
– **见证或公证**：根据当地法律规定，部分合同可能需要见证人或公证机关公证，以确保其法律效力
#### 结语
“2024简单房屋租赁合同协议范本”旨在为出租方与承租方提供一个基础框架，帮助双方明确各自的权利与义务，减少因信息不对称或理解偏差导致的矛盾与冲突在实际使用过程中，建议根据具体情况调整和完善合同条款，必要时可咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性通过双方的诚信合作与严格遵守合同约定，共同营造一个和谐、稳定的租赁环境
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