#### 引言
在2024年，随着城市化进程的加速和人口流动性的增加，个人租房市场依然繁荣为了确保租赁双方的权益，一份简单明了、合法有效的个人租房合同显得尤为重要本文旨在提供一个适用于2024年的简单个人租房合同范本，帮助租客与房东明确双方的权利与义务，减少不必要的纠纷
#### 合同范本
**简单个人租房合同**
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**房屋基本情况**：
– 房屋位置：
– 房屋用途：居住/商用等
– 房屋面积：平方米
– 房屋结构及配套设施描述：
**租赁期限**：
自____年____月____日起至____年____月____日止
**租金及支付方式**：
1. 月租金为人民币____元（大写：________）
2. 支付方式：每月/季/年支付一次，首次支付需包含押金（相当于____个月租金），支付时间为每月/季/年的第____日之前，通过银行转账/现金等方式支付至甲方指定账户
3. 押金用途：用于保证房屋及设施完好，租赁期满且无损坏时退还
**房屋使用与维护**：
1. 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途
2. 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方负责修复或赔偿
3. 日常维护由乙方负责，重大维修由甲方承担（根据具体情况界定）
**合同解除与终止**：
1. 双方协商一致可提前解除合同
2. 一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任
3. 租赁期满，合同自然终止
**违约责任**：
1. 任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的损失
2. 逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的____%支付滞纳金
**其他约定**：
1. 房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒等危险品
2. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
**签字盖章**：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
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#### 合同解析与建议
**1. 信息完整性**： 合同开头应详细列出甲乙双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式及地址，确保合同主体的明确性，便于后续联系和法律责任追究
**2. 租赁期限与租金条款**： 明确租赁起止时间，以及租金的金额、支付方式及时间，特别是押金的用途，这有助于规范双方的财务行为，减少经济纠纷
**3. 使用与维护责任**： 清晰界定房屋使用方式和维护责任，保护双方权益，避免因使用不当或维护不到位产生的争议
**4. 合同解除与终止条件**： 明确合同解除的条件和程序，以及违约责任，确保双方在有需要时可以依法依约行事，维护自身权益
**5. 其他约定事项**： 根据实际情况添加特定条款，如禁止行为、转租限制等，确保合同覆盖可能遇到的各种情况
**6. 签署与生效**： 合同末尾应明确签署方式和生效时间，确保合同的法律效力同时，建议双方各保留一份原件，以备不时之需
#### 结语
在2024年，随着法律法规的不断完善和个人租房市场的日益成熟，签订一份详尽且合法的租房合同对于保护租赁双方的合法权益至关重要本范本仅为参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性希望每位租客和房东都能通过这份简单而全面的合同范本，建立起和谐、长久的租赁关系
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