在2024年，随着科技的进步和社会的发展，房屋租赁合同的形式和内容也在不断优化，以更好地适应现代租赁市场的需求以下是一篇简单的房屋租赁合同范文，旨在提供一个清晰、简洁且符合当前法律要求的模板请注意，具体条款应根据当地法律法规及实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师
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**房屋租赁合同**
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/名称：______________
– 身份证号码/统一社会信用代码：______________
– 联系电话：______________
– 通讯地址：______________
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：______________
– 身份证号码：______________
– 联系电话：______________
– 通讯地址：______________
鉴于甲方为涉案房产的合法所有权人，愿意将其所有的位于______________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并遵守本合同各项条款双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
**一、租赁物描述**
1. 房屋位置：_________________________________
2. 房屋结构及面积：____室____厅____卫，总面积约____平方米
3. 房屋内设施清单：包括但不限于家具、电器等（详见附件）
**二、租赁期限**
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止
2. 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜
**三、租金及支付方式**
1. 月租金为人民币____元（大写：__________________）
2. 支付方式：每月/季/年支付一次，首次支付需包含押金____元，押金在租赁期满且无违约情况下全额退还支付日期为每月/季/年的第____日之前
3. 支付方式可通过银行转账/支付宝/微信等方式进行
**四、双方权利与义务**
1. **甲方权利与义务**：
– 保证房屋的合法性和安全性，负责房屋主体结构的维修
– 提供必要的居住条件，确保水、电、燃气等供应正常
– 在租赁期间内，非因乙方原因造成房屋损坏的，甲方应负责修复
2. **乙方权利与义务**：
– 按时支付租金及承担租赁期间的水电煤气等公共事业费用
– 合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途
– 不得从事违法活动，不得干扰周边邻居的正常生活
**五、合同解除与终止**
1. 双方协商一致可提前解除合同
2. 一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋并恢复原状
**六、违约责任**
1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金____元若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分
2. 因乙方迟延支付租金超过____日的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离
**七、争议解决**
本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决
**八、其他约定**
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
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以上为一份简单的房屋租赁合同范文示例在实际应用中，根据具体需求及当地法律法规要求，可能需要对上述内容进行适当调整建议在正式签订前，由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性
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