#### 序言
在当今商业社会，广告作为品牌推广与市场营销的重要手段，其影响力不言而喻而广告牌作为户外广告的主要载体，凭借其独特的地理位置和视觉冲击力，成为众多商家竞相争夺的宣传阵地本文旨在规范广告牌租赁行为，明确双方权利与义务，确保合同双方合法权益，特制定本《广告牌租赁合同书》（以下简称“合同”）
#### 第一条 合同双方信息
**甲方（出租方）**： [出租方法定名称]，统一社会信用代码[代码]，注册地址[地址]，法定代表人[姓名]，联系电话[电话]
**乙方（承租方）**： [承租方法定名称或姓名]，统一社会信用代码/身份证号[根据实际情况填写]，注册地址/住址[地址]，法定代表人/个人姓名[姓名]，联系电话[电话]
#### 第二条 租赁物描述
本合同所涉及的租赁物为位于[具体地址]的广告牌，编号为[编号]，尺寸规格为[具体尺寸]，结构形式为[钢结构/其他]，当前状态为[完好/需维修]该广告牌所有权完全归属于甲方，乙方仅获得使用权
#### 第三条 租赁期限与用途
1. **租赁期限**： 自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年
2. **租赁用途**： 乙方承诺仅将该广告牌用于展示[具体产品/服务]的广告内容，不得擅自改变用途
#### 第四条 租金及支付方式
1. **租金金额**： 年租金为人民币[金额]元整（￥[数字]），包含/不包含税费
2. **支付方式**： 乙方应于每年[支付月份]日前，通过银行转账方式一次性支付当年租金至甲方指定账户
3. **保证金**： 乙方需在合同签订后[天数]日内向甲方支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金，合同期满且无违约情况下全额退还
#### 第五条 双方权利与义务
**甲方权利与义务**：
– 确保广告牌在租赁期间处于安全、可用的状态
– 有权监督乙方使用广告牌是否符合合同约定，对违规行为有权要求整改或解除合同
– 负责广告牌的日常维护及因自然损耗产生的必要维修，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用
**乙方权利与义务**：
– 有权在合同规定的范围内合理使用广告牌进行广告宣传
– 必须遵守国家法律法规及地方管理规定，确保广告内容合法、健康、不侵犯第三方权益
– 定期向甲方报告广告牌的使用情况，包括但不限于广告内容更换、安全检查记录等
– 对广告牌负有妥善保管责任，因乙方原因造成损坏的，需承担修复或赔偿责任
#### 第六条 合同变更与解除
1. **合同变更**： 任何一方如需变更合同内容，需提前[通知期限]书面通知对方，并协商一致后签订补充协议
2. **合同解除**： 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任；因一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失
#### 第七条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失
2. 若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]%计算
#### 第八条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决
#### 第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
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以上为《广告牌租赁合同书》的基本框架与内容示例，实际签订时请根据具体情况调整细节，并建议在正式签署前由专业法律人士审核，以确保合同的合法性和有效性
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