在房屋租赁市场中，一份明确、公正的租赁合同是保障房东与租客双方权益的重要法律文件本文旨在提供一个简单出租房的合同范本，以供双方参考请注意，实际使用前最好由专业律师根据当地法律法规进行审查和调整，以确保合同的合法性和有效性
#### 合同编号：[自定义编号]
#### 甲方（出租方）：_____________________
#### 乙方（承租方）：_____________________
#### 签订日期：____年__月__日
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### 简单出租房租赁合同
#### 第一条 租赁物基本情况
1.1 甲方同意将位于[详细地址]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用该物业建筑面积为[平方米]，具体范围以附件一《房屋平面图》所示为准
1.2 租赁物内现有设施包括：[列举家具、电器等]，详细清单见附件二《租赁物内设施清单》
#### 第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前[具体天数]书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同
#### 第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币[金额]元整（￥[数字]），按[月/季/年]支付
3.2 首次租金及押金（相当于[月数]个月租金）应在本合同签订后[具体天数]内支付给甲方后续租金支付时间为每[支付周期]末日前
3.3 支付方式为：[银行转账/现金/其他]
#### 第四条 押金
4.1 乙方需在签订本合同时支付押金人民币[金额]元整（￥[数字]），作为履行本合同各项义务的保证租赁期满，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应全额退还押金
#### 第五条 租赁物使用与维修
5.1 乙方应合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责修复或赔偿
5.2 租赁期间，因自然损耗或甲方原因导致的维修，由甲方负责修复；因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担
#### 第六条 合同解除与终止
6.1 双方协商一致，可以提前解除本合同
6.2 任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体天数]内未改正的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应违约责任
6.3 租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体天数]内腾空并交还租赁物，甲方验收无误后退还押金
#### 第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失具体赔偿标准可由双方协商确定，或依据相关法律法规执行
7.2 若乙方逾期支付租金超过[具体天数]，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[比例]%计算
#### 第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
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### 附件：
– **附件一：《房屋平面图》**：标明房屋结构、布局及尺寸
– **附件二：《租赁物内设施清单》**：详细列出租赁物内所有家具、电器等物品及其状况
– **附件三：[如有]其他相关文件**：如物业管理规定、安全须知等
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**注意**： 以上范本仅供参考，实际租赁合同应根据当地法律法规、房屋具体情况及双方协商结果制定强烈建议在正式签订前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性，避免未来可能出现的法律纠纷
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