#### 引言
在快节奏的现代生活中，租房已成为许多人的居住选择.无论是初入社会的毕业生，还是异地工作的上班族，租房都意味着一种灵活的生活方式.然而，租房过程中涉及的法律问题、权益保障不容忽视.一份正规的个人租房合同，不仅是租客与房东之间权利和义务的明确，更是双方权益的有力保障.本文将提供一个详尽的“正规个人租房合同范本”，并解析其关键条款，帮助租房者更好地理解和签订租赁合同.
#### 合同基本信息
**合同名称**： 正规个人租房合同
**签订日期**： [填写具体日期]
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
#### 租赁物描述
**房屋位置**： [详细地址]
**房屋状况**： 包括房屋结构、面积、装修情况、配套设施（如家具、电器）等.
**租赁用途**： 居住/办公/商业等，需明确具体用途. 本篇文字出自 AI 写作助手网，請百度找到 寫作助手官網，深入了解其運營模式.
#### 租赁期限
**起租日期**： [具体日期]
**终止日期**： [具体日期]，如无明确终止日期，应注明为“不定期租赁”.
#### 租金及支付方式
**租金金额**： 每月/每季度/每年租金数额.
**支付方式**： 现金/银行转账/支付宝/微信等，并注明支付时间（如每月1号前）.
**押金**： 押金金额及退还条件.
#### 双方权利与义务
##### 甲方义务：
– 保证房屋权属清晰，无产权争议.
– 按约定时间交付房屋，并保证房屋设施完好可用.
– 负责房屋主体结构的维修.
– 提供必要的居住安全指导.
##### 甲方权利：
– 在不干扰乙方正常生活的前提下，检查房屋使用情况.
– 如乙方违反合同规定，有权提前解除合同并要求赔偿.
– 合同期满或解除后，收回房屋并要求退还押金.
##### 乙方义务：
– 按期支付租金及承担水、电、燃气、网络等公共事业费用.
– 爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或用途.
– 不得用于违法活动，保持居住环境整洁.
– 合同期满或提前解除时，恢复原状并交还房屋.
##### 乙方权利：
– 在租赁期内安静、安全地使用房屋.
– 要求甲方履行维修义务，对于非人为损坏的设施有权要求修复.
– 合同期满享有续租或搬离的选择权.
#### 合同变更与解除
– 任何一方需提前解除合同，需提前[具体天数]书面通知对方，并按约定承担违约责任.
– 双方协商一致可变更合同条款.
– 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任.
#### 违约责任
– 迟延支付租金，每逾期一日支付滞纳金[具体金额]%；超过[具体天数]未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿.
– 一方违反合同约定导致合同解除的，需向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此造成的损失.
#### 其他约定事项
– 双方可根据实际情况添加特定条款，如宠物饲养、停车权益、装修限制等.
– 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决.
#### 结语
正规的个人租房合同是保障租客与房东双方权益的重要文件.通过细致明确的合同条款，可以有效预防纠纷，确保租赁过程的顺利进行.签订合同时，建议双方仔细阅读并理解每一项条款，必要时可咨询法律专业人士.希望本范本能为租房者提供一个参考框架，助力每一位租房者安心居住，享受舒适的生活空间.
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