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不动产赠与合同是指在法律允许的范围内，赠与人将其拥有的不动产无偿转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议.该合同涉及财产权利的转移，因此其制定应当遵循相关法律法规，确保合同的有效性及双方权益的保护.以下是一个较为详尽的不动产赠与合同范本，供参考使用.
#### 一、合同基本信息
**合同编号**：（填写编号）
**签订日期**：（填写日期）
**签订地点**：（填写地点）
**赠与人（甲方）**：
姓名：（填写姓名）
身份证号码：（填写身份证号）
联系方式：（填写联系方式）
**受赠人（乙方）**：
姓名：（填写姓名）
身份证号码：（填写身份证号）
联系方式：（填写联系方式）
**不动产信息**：
地址：（详细地址）
产权证编号：（填写产权证号）
面积：（填写面积）平方米
用途：（住宅/商用等）
#### 二、赠与内容
1. **赠与标的**：甲方自愿将其拥有的上述不动产全部权益无偿赠与乙方.
2. **赠与条件**：乙方同意接受上述赠与，并无条件承担该不动产所附随的权利和义务.
3. **赠与履行**：甲方应在合同签订后__日内，协助乙方完成不动产的过户手续，相关税费按法律规定各自承担.
#### 三、权利与义务
1. **甲方权利与义务**：
– 甲方保证对赠与的不动产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵.
– 甲方应积极配合乙方完成不动产的过户手续，提供必要的文件和资料.
– 甲方应在约定时间内完成过户，如因甲方原因导致过户延迟，应承担相应的违约责任.
2. **乙方权利与义务**：
– 乙方有权要求甲方按照合同约定履行赠与义务.
– 乙方应在甲方履行完赠与义务后，及时接收不动产并承担相关税费.
– 乙方应合法使用和管理该不动产，不得用于非法活动.
#### 四、违约责任
1. 如因甲方原因导致不动产无法过户，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等.
2. 如乙方无故拒绝接受赠与或未能按时履行相关税费支付义务，视为乙方违约，甲方有权撤销赠与.
#### 五、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至不动产所在地人民法院诉讼解决.
#### 六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效.
2. 本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力.
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定.
#### 七、签字确认
甲方（签字）：_________ 日期：_______
乙方（签字）：_________ 日期：_______
见证人（签字）：_________ 日期：_______
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以上是一个较为完整的不动产赠与合同范本.在实际操作中，应根据具体情况调整合同内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求.建议在签订正式合同前，咨询专业律师进行审查，以保障合同的合法性和有效性.
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