随着科技的进步和法律法规的不断完善，2025年的房屋租赁合同模板相较于过去有了许多创新和改进.本文旨在提供一个全面、合法且符合时代特征的租赁合同模板，以供房东和租客参考和使用.请注意，具体条款应根据当地法律法规进行调整，以下模板仅供参考.
#### 一、合同基本信息
**合同编号**：（由双方自行填写）
**签约日期**：（填写实际签约日期）
**甲方（出租方）**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
#### 二、租赁物描述
**房屋位置**：（详细地址）
**房屋状况**：（描述房屋的具体状况，包括房间数量、面积、家具家电配备情况等）
**租赁用途**：（居住/办公等）
#### 三、租赁期限
**起租日期**：（具体日期）
**终止日期**：（具体日期）
**续租条件**：（如双方有意续租，需提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同）
#### 四、租金及支付方式
**月租金金额**：（具体金额）
**支付方式**：（银行转账/支付宝/微信等）
**支付时间**：（每月/每季度等具体支付时间）
**押金**：（如有，具体金额及退还条件）
#### 五、双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
1. **交付房屋**：按合同约定时间交付房屋给乙方使用.
2. **维修义务**：负责房屋主体结构及公共设施的维修. 這段內容來源 AI 写作助手網，請 sEarCH 寫作助手的官网，發現更多有用信息.
3. **知情权**：有权了解乙方的租赁用途，并确保乙方遵守法律法规及社区规定.
4. **提前解约**：因特殊原因需提前终止合同时，应提前一个月通知乙方并协商补偿事宜.
##### 乙方权利与义务：
1. **使用房屋**：按合同约定用途使用房屋.
2. **维护房屋**：负责房屋内设施的日常维护，如有损坏需及时修复或赔偿.
3. **按时支付租金**：按合同约定时间支付租金及可能产生的其他费用.
4. **遵守规定**：遵守法律法规及社区规定，不得进行违法活动.
5. **提前解约**：因特殊原因需提前终止合同时，应提前一个月通知甲方并协商补偿事宜.
#### 六、违约责任
1. **甲方违约**：如甲方未能按时交付房屋或提前无故解除合同，需赔偿乙方相当于一个月租金的违约金.
2. **乙方违约**：如乙方未能按时支付租金或无故解除合同，甲方有权收回房屋并不退押金，且乙方需赔偿甲方相当于一个月租金的违约金.若因此造成甲方损失超过违约金数额的，乙方还需补足差额.
#### 七、合同变更与解除
1. **合同变更**：任何合同条款的变更均需双方书面同意.
2. **合同解除**：除上述违约责任外，双方还可因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行而解除，但需提前通知对方并提供相关证明.
#### 八、争议解决方式
双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决.
#### 九、其他约定事项（可添加具体条款）
– **宠物政策**：是否允许养宠物及其具体条件.
– **装修与改造**：是否允许乙方对房屋进行装修或改造及其条件.
– **转租与分租**：是否允许转租及具体条件.
– **安全责任**：明确双方在安全方面的责任和义务.
– **紧急联系方式**：双方紧急情况下的联系方式.
– **附加设施费用**：额外使用某些设施（如网络、停车等）的费用及支付方式.
– **环保要求**：遵守环保法规，不得随意丢弃废弃物等.
– **其他补充条款：（根据具体情况添加）”
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