在快速变化的居住市场中，一份清晰、全面的租房合同对于保护房东与租客双方的权益至关重要本文旨在提供一个2024年最新个人租房合同范本，内容涵盖租赁双方的基本权利义务、房屋状况、租金及支付方式、合同期限、违约责任等关键条款，以确保双方权益得到有效保障请注意，本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整，并建议在签订前咨询专业法律人士
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**个人租房合同**
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/名称：_________________
– 身份证号码/统一社会信用代码：_________________
– 联系电话：_________________
– 通讯地址：_________________
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：_________________
– 身份证号码：_________________
– 联系电话：_________________
– 通讯地址：_________________
**鉴于**：
甲方愿意将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
**一、房屋基本情况**
1. 房屋位置：_____________________________________
2. 房屋用途：居住/商用（请勾选）
3. 房屋结构及面积：_____________________________________
4. 房屋附属设施及现状描述：_____________________________________
**二、租赁期限**
1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止
2. 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方
**三、租金及支付方式**
1. 月租金为人民币（大写）_____________________元整（￥_________）
2. 支付方式：每月/季/年支付一次，首次支付需包含押金及首月租金押金为人民币（大写）_____________________元整（￥_________），租赁期满且无违约情况下全额退还
3. 支付日期：每月/季/年的第____日前支付至甲方指定账户
**四、房屋使用与维修**
1. 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途
2. 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方负责修复或赔偿
3. 房屋自然损耗或非乙方原因导致的维修，由甲方负责
**五、合同解除与终止**
1. 双方协商一致可提前解除合同
2. 任何一方违反合同主要义务，经对方书面通知后____日内未改正的，守约方有权单方面解除合同
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋并恢复原状
**六、违约责任**
1. 任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_____________________元整（￥_________）
2. 因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失
**七、其他约定**
1. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋
2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
3. 本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决
**八、附则**
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规执行本合同附件（包括但不限于房屋现状照片、设施设备清单等）与本合同具有同等法律效力
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请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并在正式签署前仔细审阅每一项条款，确保合同的公平性与合法性此外，随着科技的进步，越来越多的租赁合同采用电子形式签订，但无论采用何种形式，确保合同的法律效力及双方的明确同意是关键希望这份范本能为您的租房事宜提供有效帮助
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