在2024年，随着科技的进步和法律法规的不断完善，房屋租赁合同模板也进行了相应的更新与优化，以更好地保护租赁双方的权益，确保租赁关系的和谐稳定以下是一份基于最新法律要求和技术应用的房屋租赁合同模板，旨在提供一个清晰、全面、易于理解的合同框架
#### 一、合同基本信息
**合同编号**：（由双方自行填写）
**签订日期**：（填写实际签订日期）
**甲方（出租人）信息**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租人）信息**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
#### 二、租赁物描述
**房屋位置**：（详细地址）
**房屋状况**：（描述房屋的具体位置、面积、结构、装修情况及配套设施等）
**租赁用途**：（居住/办公/商业等）
#### 三、租赁期限
**起租日期**：（具体日期）
**终止日期**：（具体日期或说明为不定期租赁）
#### 四、租金及支付方式
**租金金额**：（每月/每季度/每年租金数额）
**支付方式**：（现金/银行转账/第三方支付平台等）
**支付时间**：（每月/每季度/每年何时支付）
**押金**：（如有，金额及退还条件）
#### 五、双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
– 保证房屋权属清晰，有权按约定收取租金
– 负责房屋主体结构的维修
– 提供必要的居住或办公条件，确保水电气暖正常供应
– 在合同解除或终止时，检查房屋状况，根据合同约定处理押金
##### 乙方权利与义务：
– 按约定支付租金及其他费用
– 合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途
– 负责房屋内日常维护和简单维修，因使用不当造成损坏需承担修复或赔偿责任
– 不得转租或擅自转借房屋，除非事先获得甲方书面同意
– 合同终止时，按约定交还房屋，恢复原有状态或支付修复费用
#### 六、违约责任
任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等具体违约条款应根据实际情况在合同中明确
#### 七、合同变更与解除
**变更条件**：合同内容的任何变更均需双方书面同意
**解除条件**：包括但不限于双方协商一致、一方严重违约、不可抗力等因素导致合同无法继续履行等解除合同应提前XX天通知对方，并按约定处理押金及剩余租金
#### 八、争议解决方式
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决
#### 九、其他约定事项
双方可就特定需求进行个性化约定，如宠物饲养、停车权益、装修限制等，确保合同内容全面覆盖双方权益
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### 结语
2024年的房屋租赁合同模板更加注重细节与人性化设计，旨在通过明确的条款减少租赁过程中的纠纷，保护租赁双方的合法权益无论是出租人还是承租人，在签订合同时都应仔细阅读每一项条款，确保自己充分了解并接受合同内容同时，随着数字技术的发展，越来越多的租赁合同开始采用电子形式，既方便存储又便于快速检索，但无论形式如何变化，合同的法律效力及双方的权利义务始终不变建议在正式签订前，双方均可咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性
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