#### 合同编号：[XXXX-XXXX-XXXX]
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/名称：_________________
– 身份证号码/统一社会信用代码：_________________
– 联系电话：_________________
– 通讯地址：_________________
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：_________________
– 身份证号码：_________________
– 联系电话：_________________
– 紧急联系人及电话：_________________
– 合租室友姓名及身份证号（如有）：_________________
#### 合同条款
**第一条 租赁物基本情况**
1.1 甲方同意将位于_________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用该房产总面积为_________________平方米，具体房间及配套设施如下：_________________
**第二条 租赁期限**
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止
2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金为每月人民币（大写）_________________元整（￥_________________），按____（月/季/年）支付
3.2 租金支付时间为每月/每季/每年的第____日之前，通过银行转账至甲方指定账户
3.3 押金：乙方需在合同签订时支付押金人民币（大写）_________________元整（￥_________________），租赁期满且无违约情况下全额退还
**第四条 合租事项**
4.1 本合同涉及合租，乙方应与所有合租室友共同遵守本合同各项规定，维护公共区域卫生与安全
4.2 各方应合理分担公共区域的维护费用及水电煤气等公共事业费用，具体分担比例由乙方及其室友自行协商确定，并需得到甲方书面确认
**第五条 房屋使用与维修**
5.1 乙方应合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施，因乙方或其室友使用不当造成损坏的，由乙方或其室友负责修复或赔偿
5.2 租赁期间，因自然损耗或甲方责任导致的维修，由甲方负责修复；因乙方或其室友过错导致的维修，费用由责任方承担
**第六条 合同解除与违约责任**
6.1 任何一方提前解除合同，需提前____个月书面通知对方，并按合同约定承担违约责任
6.2 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，收回房屋并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的____%计算
6.3 合同期满或提前终止时，乙方需按时搬离并恢复原状，未经甲方同意不得留置任何个人物品
**第七条 其他约定**
7.1 双方同意，租赁期间如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
7.3 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效
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#### 签署页
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
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请注意，以上合同范文仅为示例，实际签订前应根据具体情况调整，并建议由专业律师审核以确保其合法性和有效性合租时还需明确室友间的权利与义务，以及可能涉及的共享资源分配等问题，确保各方权益得到妥善保护
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