#### 第一章 总则
**第一条 合同目的**
本合同旨在明确双方在合作建房项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，保护双方合法权益，实现共赢
**第二条 合同双方**
甲方（出资方）：_________（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码：_________，住址/注册地址：_________
乙方（建设管理方）：_________（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码：_________，住址/注册地址：_________
**第三条 项目概况**
合作建房项目位于_________（具体地址），占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，预计建设周期自_________年_________月至_________年_________月项目旨在建设_________（用途，如住宅、商业综合体等）
#### 第二章 权利与义务
**第四条 甲方权利与义务**
1. **出资义务**：甲方负责按照本合同约定，按时足额支付项目建设所需资金，包括但不限于土地购置费、设计费、材料费、施工费等
2. **监督权**：甲方有权对项目的进度、质量进行监督，确保乙方按照设计图纸及施工规范进行施工
3. **知情权**：甲方有权要求乙方定期提供项目进展报告，包括但不限于工程进度、财务状况等
4. **验收权**：项目完成后，甲方有权组织验收，确保房屋符合合同约定的质量标准
**第五条 乙方权利与义务**
1. **建设管理**：乙方负责项目的整体规划、设计、施工管理及质量监督，确保工程安全、质量达标
2. **成本控制**：乙方应合理控制建设成本，避免不必要的浪费，定期向甲方报告费用使用情况
3. **合规性**：乙方需确保所有建设活动符合国家法律法规、地方政策以及行业标准
4. **配合义务**：乙方应积极配合甲方的监督与检查，及时解答疑问，提供必要文件资料
#### 第三章 项目执行与变更
**第六条 项目执行**
1. **设计审查**：项目设计方案需经双方共同审查确认后实施
2. **施工计划**：乙方应提交详细的施工计划，包括时间节点、阶段性目标等，并经甲方同意后执行
3. **变更管理**：项目实施过程中，如遇需调整设计方案或施工计划的情况，须经双方协商一致并签署书面变更协议
**第七条 风险应对**
双方应共同评估项目实施过程中可能遇到的风险（如自然灾害、政策变动等），并制定相应的应对措施对于因不可抗力导致的项目延误或损失，双方应根据实际情况协商解决
#### 第四章 违约责任与争议解决
**第八条 违约责任**
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失
2. 若因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方需承担相应的赔偿责任
3. 若因甲方未能按时支付款项导致工程停滞，甲方需承担由此产生的延误费用及损失
**第九条 争议解决**
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_________（具体仲裁机构或法院名称）进行仲裁/诉讼解决适用法律为中华人民共和国法律
#### 第五章 合同变更与终止
**第十条 合同变更**
本合同的任何修改、补充或解除均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后方为有效
**第十一条 合同终止**
1. 双方协商一致可提前终止合同
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行，且影响持续超过_________个月，任一方可书面通知对方终止合同
3. 合同终止后，双方应就已完成部分进行结算，处理遗留问题
#### 第六章 附则
**第十二条 其他约定**
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字盖章之日起生效
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以上内容仅为“2024合作建房合同范本”的基本框架示例，具体内容应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性合作建房是一项复杂且长期的过程，明确双方的权责利对于项目的顺利进行至关重要
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