在现代商业活动中，广告位租赁已成为一种常见的商业模式，尤其在大中型城市，优质的广告资源更是稀缺而宝贵为了确保双方权益，明确双方责任，一份详尽且合法的广告位租赁合同显得尤为重要本文将围绕这一主题，详细介绍一个广告位租赁合同的基本框架、关键条款以及注意事项，旨在为读者提供一个实用的参考范本
#### 一、合同基本信息
**1. 合同名称**：广告位租赁合同
**2. 甲方（出租方）信息**：包括姓名/公司名称、联系方式、身份证号码/统一社会信用代码等
**3. 乙方（承租方）信息**：同样包含姓名/公司名称、联系方式、身份证号码/统一社会信用代码等
**4. 广告位位置**：详细描述广告位的地理位置、尺寸、形状等具体信息
**5. 租赁期限**：明确起始日期和终止日期
#### 二、租金及支付方式
**1. 租金金额**：明确每月或每年的租金数额
**2. 支付方式**：包括支付时间（如每月/季初）、支付账号、是否需要开具发票等
**3. 保证金**：是否要求乙方支付保证金，以及保证金的具体金额和退还条件
#### 三、双方权利与义务
**1. 甲方权利与义务**：
– 保证广告位的合法使用权，无产权争议
– 负责广告位的日常维护，确保其结构安全
– 有权监督乙方使用广告位的行为，确保其符合法律法规及合同规定
**2. 乙方权利与义务**：
– 按照合同约定用途使用广告位，不得擅自改变其性质或形态
– 定期支付租金，遵守支付条款
– 负责广告内容的设计、制作、安装及定期维护，确保广告美观且不损害广告位本身
– 对因自身原因造成的任何损失负责赔偿
#### 四、违约责任
**1. 违约情形**：明确双方违约的具体情形，如延迟支付租金、擅自改变广告位用途等
**2. 违约后果**：规定违约方的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等
#### 五、合同变更与解除
**1. 合同变更**：任何对合同条款的修改均需双方书面同意
**2. 合同解除**：明确合同解除的条件和程序，如一方严重违约时另一方的解除权
#### 六、争议解决
**1. 协商解决**：首先通过友好协商解决争议
**2. 仲裁或诉讼**：协商不成时，提交至约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼
#### 七、其他条款
**1. 不可抗力**：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明
**2. 通知方式**：明确双方通讯地址及通知方式，确保信息传递的有效性
### 注意事项与建议
– **合法合规**：确保合同内容符合国家法律法规要求，特别是涉及广告发布的相关法律法规
– **详细明确**：条款应尽量详尽，避免模糊不清的表述，减少后续纠纷的可能性
– **审查专业**：建议在签订前由专业律师或法律顾问进行审查，确保合同的合法性和有效性
– **备份保存**：合同一式多份，双方各执一份，并妥善保管，以防丢失
– **及时沟通**：合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同条款，应及时书面通知对方并协商一致
### 结语
广告位租赁合同是商业活动中不可或缺的法律文件，它不仅保护了出租方的合法权益，也为承租方提供了明确的操作指南和预期通过上述范本的介绍，希望能为有意进行广告位租赁的双方提供一个较为全面的参考框架在实际操作中，根据具体情况灵活调整合同条款，确保合同的针对性和实用性，是达成双赢合作的关键
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